Bâtisse commerciale à vendre

10212 - 10222, boulevard Saint-Michel, Montréal (Montréal-Nord)

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4 500 000 $ + TPS/TVQ

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Nouvelle propriété

Bâtisse commerciale à vendre à Montréal (Montréal-Nord), Montréal (Île), 10212 - 10222, boulevard Saint-Michel, 12411371 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Bureaux

Année de construction

1978

Superficie du bâtiment (au sol)

4 400 pc

Superficie du terrain

10 966 pc

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Description

L'actif est un immeuble de trois étages à usage mixte et de bureaux, stratégiquement situé à l'intersection du boulevard Saint-Michel et de la rue Fleury, dans Montréal-Nord. Construit en 1978 entièrement en béton, l'immeuble est vendu vacant et offre une grande flexibilité à un investisseur, un propriétaire-occupant ou un acquéreur souhaitant le repositionner. Il bénéficie d'une excellente visibilité, d'une fenestration abondante, de plateaux facilement adaptables, et de stationnement sur place. Idéal pour des usages commerciaux, médicaux, professionnels, éducatifs, administratifs, de vente au détail, de salle d'exposition.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	550 300 $
Bâtiment	2 032 700 $
Total	2 583 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	74 143 $
Scolaires (2026)	2 051 $
Total	76 194 $

Dépenses

Assurances	17 263 $
Total	17 263 $

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Découvrez Montréal (Montréal-Nord)

Statistiques démographiques
Population (2021)	88 471
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	5%
Densité de population	8 006 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 4 500 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Bâtisse commerciale à vendre

10212 - 10222, boulevard Saint-Michel, Montréal (Montréal-Nord)

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Taxes

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Droits de mutation immobilière

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Assurances	1 439 $
Total	1 439 $