Immeuble à caractère patrimonial situé sur une rue recherchée, à distance de marche du train, parcs, écoles et services. Importants travaux réalisés, incluant toiture, drainage et fondations (drain français, membranes, puisards et clapet antiretour), ainsi que des mises à niveau continues des systèmes mécaniques, électriques et de plomberie. Potentiel de modernisation ou de reconfiguration; la Ville a démontré une ouverture aux modifications sur une propriété voisine. Taxes municipales et scolaires payées par la clinique dentaire selon le bail. Visites surtout les fins de semaine; début de soirée possible sur exception.