Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Bâtisse commerciale à vendre
11400, boulevard Gouin Ouest, Montréal (Pierrefonds-Roxboro)
4 050 000 $
4 050 000 $
Bâtisse commerciale à vendre
11400, boulevard Gouin Ouest, Montréal (Pierrefonds-Roxboro)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale
Année de construction
1991
Superficie commerciale disponible
16 402 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
7 854 pc
Superficie du terrain
22 389 pc
Nombre d’unités
Commercial (1)
Genre de commerce
clinique vétérinaire
Description
Investissement clé-en-main. Actif 100 % loué à une clinique vétérinaire, avec aménagements sur mesure. Immeuble rénové et agrandi en 2010, maintenu avec soin. Emplacement stratégique. Façade sur le boulevard Gouin Ouest, axe artériel majeur de l'Ouest-de-l'Île et à coté de la station REM Roxboro-Pierrefonds. Environnement résidentiel dense, établi et à hauts revenus. Potentiel de valorisation à long terme. Désignation TOD PMAD.
No Centris 24408321
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 748 900 $ |
| Bâtiment | 3 276 900 $ |
| Total | 4 025 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 105 767 $ |
| Scolaires (2025) | 2 852 $ |
| Total | 108 619 $ |
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