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Bâtisse commerciale à vendre
13000, Rue Sherbrooke Est, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
3 250 000 $
+TPS/TVQ
3 250 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
13000, Rue Sherbrooke Est, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Bureaux
Année de construction
1985
Superficie commerciale disponible
De 400 pc à 11 977 pc
Superficie du terrain
23 400 pc
Nombre d’unités
Commercial (5)
Description
Revenu brut potentiel : 426 225,69$, Revenu brut effectif : 330 615,69$, Dépenses d'exploitation : 180 293,95$ , Revenu net : 150 321,74$
No Centris 21099102
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 630 400 $ |
| Bâtiment | 1 829 400 $ |
| Total | 2 459 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 75 623 $ |
| Scolaires (2024) | 2 195 $ |
| Total | 77 818 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 38 870 $ |
| Assurances | 11 787 $ |
| Contenant sanitaire | 7 836 $ |
| Déneigement | 3 825 $ |
| Entretien | 33 320 $ |
| Gestion/Administration | 3 000 $ |
| Pelouse | 3 825 $ |
| Téléphone (ascenseur) | 12 $ |
| Total | 102 475 $ |
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