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Bâtisse commerciale à vendre
11561, Rue Notre-Dame Est, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
2 300 000 $
+TPS/TVQ
2 300 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
11561, Rue Notre-Dame Est, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale
Année de construction
1960
Superficie commerciale disponible
2 562 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
2 567 pc
Superficie du terrain
13 060 pc
Nombre d’unités
Commercial (1)
Genre de commerce
Restauration rapide
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Situé à l'entrée du Vieux-Pointe-aux-Trembles sur l'avenue 1, ce commerce se trouve au coeur d'un des plus grands projets de revitalisation de Montréal. À seulement 5 minutes de la navette fluviale vers le Vieux-Port, très fréquentée par les touristes, il bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Dans un quartier historique et culturel en pleine transformation avec de nouveaux logements, des espaces culturels et le réaménagement de la rue Notre-Dame Est, cette propriété actuellement configurée en restaurant représente une excellente opportunité pour usage commercial, revenu locatif ou réaménagement. www.sda-pat.ca
No Centris 25791130
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2022) | |
|---|---|
| Terrain | 364 000 $ |
| Bâtiment | 171 400 $ |
| Total | 535 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 17 456 $ |
| Scolaires (2025) | 538 $ |
| Total | 17 994 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 17 184 $ |
| Assurances | 3 866 $ |
| Total | 21 050 $ |
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