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Bâtisse commerciale à vendre
13285 - 13313, Rue Sherbrooke Est, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
7 995 000 $
+TPS/TVQ
7 995 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
13285 - 13313, Rue Sherbrooke Est, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Bureaux
Année de construction
1990
Superficie commerciale disponible
De 19 856 pc à 57 710 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
57 710 pc
Superficie du terrain
75 603 pc
Nombre d’unités
Commercial (1), Bureau (1)
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Immeuble à usage mixte commercial et bureaux, connu sous le nom ''Place de la Pointe'' se situe sur un coin de rue sur la rue Sherbrooke E. Le bâtiment d'une superficie locative de 57 710 pi² repose sur un terrain de 75 604 pi². Grand stationnement intérieur et extérieur. Bons locataires en place depuis plusieurs années. Accessibilité rapide à l'autoroute 40. Fenestration abondante. Ascenseur. Proximité de tous les services. Opportunité pour un investisseur.
No Centris 27007672
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 2 458 300 $ |
| Bâtiment | 3 810 200 $ |
| Total | 6 268 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 187 572 $ |
| Scolaires (2025) | 5 007 $ |
| Total | 192 579 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 108 977 $ |
| Gaz | 5 121 $ |
| Assurances | 25 887 $ |
| Déneigement | 13 950 $ |
| Entretien | 26 220 $ |
| Total | 180 155 $ |
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