Bâtisse commerciale à vendre

6446 - 6448, Avenue Papineau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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1 299 999 $ + TPS/TVQ

Bâtisse commerciale à vendre à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal (Île), 6446 - 6448, Avenue Papineau, 11074520 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Résidentielle

Année de construction

1919

Superficie commerciale disponible

De 500 pc à 1 800 pc

Superficie du terrain

2 404 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (1), Commercial (2)

Genre de commerce

Restauration rapide, Salon de coiffure - Hommes, Bar/taverne/lounge

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Description

Occasion rare d'acquérir un immeuble entièrement loué et générant des revenus, situé à l'intersection achalandée de la rue Beaubien Est et de l'avenue Papineau. Avec un locataire principal AAA en place, cette propriété offre immédiatement un flux de trésorerie stable nécessitant très peu de gestion.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	290 300 $
Bâtiment	765 300 $
Total	1 055 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	24 047 $
Scolaires (2025)	868 $
Total	24 915 $

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Découvrez Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	141 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	8 947 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Avery Cadogan

Courtier immobilier commercial

TRIMONT

Agence immobilière

Philippe Marcotte

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

TRIMONT

Agence immobilière

Ryan Zwirek

Courtier immobilier résidentiel et commercial

TRIMONT

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 299 999 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Bâtisse commerciale à vendre

6446 - 6448, Avenue Papineau, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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Description

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Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Taxes

Localisation

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