Bâtisse commerciale à vendre

6344 - 6346, Rue Saint-Hubert, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Google Maps Street View

1 399 000 $ + TPS/TVQ

Contacter le courtier

Bâtisse commerciale à vendre à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal (Île), 6344 - 6346, Rue Saint-Hubert, 16541586 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Résidentielle

Année de construction

1960

Superficie commerciale disponible

4 725 pc

Superficie du bâtiment (au sol)

2 700 pc

Superficie du terrain

2 725 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (1), Commercial (1)

Genre de commerce

Boutique

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Visite avec le courtier

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Demander une visite

Description

Belle bâtisse semi-commerciale située au coeur de Rosemont-La Petite-Patrie, sur la réputée Plaza St-Hubert fraîchement revampée. Espace commercial d'environ 2700 pi² au rez-de-chaussée avec espace additionnel au sous-sol , actuellement occupé par Compagnons Montréal, organisme fondé en 1960. À l'étage, superbe logement 6½ avec 4 chambres fermées. Immeuble bien entretenu avec plusieurs améliorations récentes : toiture, façade et maçonnerie. Excellents revenus locatifs, gestion facile, visibilité commerciale exceptionnelle. À deux pas du métro Beaubien. Opportunité idéale pour investisseur ou propriétaire occupant. Ne manquez pas votre chance!

Besoin de plus de détails?

Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.

Visite avec le courtier

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Demander une visite

Évaluation municipale (2026)

Terrain	455 800 $
Bâtiment	339 200 $
Total	795 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	12 934 $
Scolaires (2026)	561 $
Total	13 495 $

À proximité de Autoroute, Métro, Transport en commun, Plaza St-Hubert

Conformément à nos conditions d’utilisation, les données de localisation vous sont fournies « telles quelles », sans aucune garantie. Toute responsabilité découlant des données de localisation est expressément exclue.

Découvrez Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	141 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	8 947 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Hugo Chéné

Courtier immobilier résidentiel et commercial

VIA CAPITALE EXPERTISE

Agence immobilière

Contacter le courtier

Visite avec le courtier

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Demander une visite

Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 399 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

La calculatrice et toute donnée affichée ou générée par celle-ci sont fournies uniquement à titre indicatif, pour des fins personnelles et sans quelconque garantie quant à leur exactitude ou fiabilité.

Hugo Chéné

VIA CAPITALE EXPERTISE

Hugo Chéné

VIA CAPITALE EXPERTISE

Bâtisse commerciale à vendre

6344 - 6346, Rue Saint-Hubert, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Caractéristiques

Note personnelle

Visite avec le courtier

Note personnelle

Description

Besoin de plus de détails?

Visite avec le courtier

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Localisation

Découvrez Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Courtier inscripteur

Visite avec le courtier

Note personnelle

Calculatrices

Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt