Bâtisse commerciale à vendre

5143 - 5147, Rue Beaubien Est, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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1 250 000 $ + TPS/TVQ

Nouvelle propriété

Bâtisse commerciale à vendre à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal (Île), 5143 - 5147, Rue Beaubien Est, 17069639 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Résidentielle

Année de construction

1958

Superficie commerciale disponible

2 000 pc

Superficie du bâtiment (au sol)

1 444 pc

Superficie du terrain

2 489 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (3), Commercial (1)

Genre de commerce

Organisme communautaire

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Description

Immeuble semi-commercial situé dans Nouveau-Rosemont, à l'angle de la rue Beaubien Est et de la 40e Avenue. Il comprend des logements résidentiels aux étages et un local commercial avec vitrine sur rue, offrant une belle visibilité. L'espace commercial occupe le rez-de-chaussée et le sous-sol, pour une superficie totale d'environ 2 000 pi² selon le bail, avec trois stationnements extérieurs à l'arrière. Toiture refaite en 2023 et panneau électrique remplacé en 2021. Un emplacement pratique à proximité des commerces et du transport en commun.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	277 400 $
Bâtiment	751 200 $
Total	1 028 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	13 281 $
Scolaires (2025)	732 $
Total	14 013 $

Dépenses

Gaz	4 929 $
Assurances	7 520 $
Entretien	2 000 $
Gestion/Administration	2 400 $
Total	16 849 $

À proximité de Transport en commun

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Découvrez Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	141 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	8 947 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Maxime Côté

Courtier immobilier résidentiel et commercial

PROPRIO DIRECT

Agence immobilière

César Balbin

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 250 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Bâtisse commerciale à vendre

5143 - 5147, Rue Beaubien Est, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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