Bâtisse commerciale à vendre

3270 - 3308, boulevard Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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10 000 000 $ + TPS/TVQ

Nouvelle propriété

Bâtisse commerciale à vendre à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal (Île), 3270 - 3308, boulevard Rosemont, 24563176 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Bureaux

Année de construction

1957

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Description

Immeuble commercial et de bureaux d'envergure bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité de plusieurs établissements scolaires et de nombreux services. Propriété en béton de 2 étages, très bien entretenue, offrant une superficie totale de 2 780 m². Elle compte plusieurs locataires de longue date, assurant une occupation stable, ainsi qu'un vaste stationnement intérieur. Une occasion d'investissement intéressante dans un secteur recherché de Montréal.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	2 812 100 $
Bâtiment	1 975 900 $
Total	4 788 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	131 872 $
Scolaires (2027)	3 453 $
Total	135 325 $

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Découvrez Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	141 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	8 947 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

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Montant de l'emprunt 10 000 000 $

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Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

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Droits de mutation immobilière 0,00 $

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Bâtisse commerciale à vendre

3270 - 3308, boulevard Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

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