Bâtisse commerciale à vendre

10501 - 10503, boulevard Henri-Bourassa Ouest, Montréal (Saint-Laurent)

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999 000 $ + TPS/TVQ

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Nouvelle propriété

Bâtisse commerciale à vendre à Montréal (Saint-Laurent), Montréal (Île), 10501 - 10503, boulevard Henri-Bourassa Ouest, 22178935 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Bureaux

Année de construction

1959

Superficie du bâtiment (au sol)

2 559 pc

Superficie du terrain

16 585 pc

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Description

Rare opportunité d'acquérir une propriété commerciale de coin dans le secteur commercial et industriel de Saint-Laurent. Située sur un terrain d'environ 16 585 pi² avec excellente façade sur le boul. Henri-Bourassa O., cette propriété vacante offre une occupation immédiate et un fort potentiel de redéveloppement. Comprend un bâtiment commercial détaché d'environ 1 204 pi² avec accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 40, REM Du Ruisseau, aéroport Montréal-Trudeau et Technoparc. Idéal pour propriétaire occupant, investisseur ou promoteur. Vente sans garantie légale, aux risques de l'acheteur.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	425 300 $
Bâtiment	59 400 $
Total	484 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	11 386 $
Scolaires (2026)	342 $
Affaire	Non émise
Secteur	Non émise
Eau	Non émise
Autres	Non émise
Total	11 728 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	102 104
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	2 387 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

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Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 999 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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10501 - 10503, boulevard Henri-Bourassa Ouest, Montréal (Saint-Laurent)

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