Bâtisse commerciale à vendre

1265 - 1267, Avenue O'Brien, Montréal (Saint-Laurent)

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1 800 000 $ + TPS/TVQ

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Bâtisse commerciale à vendre à Montréal (Saint-Laurent), Montréal (Île), 1265 - 1267, Avenue O'Brien, 25817099 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale

Année de construction

1965

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Description

Propriété commerciale exceptionnelle à vendre à Saint-Laurent, à deux pas du métro Côte-Vertu. Immeuble autonome avec commerce au rez-de-chaussée (actuellement boutique d'équipement vinicole), bureaux à l'étage et sous-sol. Équipé d'une chambre froide, grande capacité électrique et plusieurs stationnements intérieurs/extérieurs. Parfait pour divers commerces ou projet résidentiel (zonage permettant 4 logements avec sous-sols). Emplacement stratégique avec excellente visibilité. Contactez-nous pour une visite.

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Évaluation municipale (2021)

Terrain	692 800 $
Bâtiment	780 400 $
Total	1 473 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	40 546 $
Scolaires (2025)	1 220 $
Total	41 766 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	102 104
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	2 387 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

François Wang

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

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Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 800 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

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Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Fréquence des versements

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Amortissement ans

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1265 - 1267, Avenue O'Brien, Montréal (Saint-Laurent)

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