Bâtisse commerciale à vendre

4444, Rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard)

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8 875 000 $ + TPS/TVQ

Bâtisse commerciale à vendre à Montréal (Saint-Léonard), Montréal (Île), 4444, Rue Jarry Est, 24568239 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Industrielle

Année de construction

1965

Superficie du terrain

62 593 pc

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Description

Immeuble de 44 052 pi² avec stationnement en façade. Actuellement loué, avec possibilité pour propriétaire occupant. Hauteur libre de 14 pi, 2 quais de chargement et 1 porte au sol. Zonage C-1320 permettant des usages commerciaux et industriels. Possibilité d'acquérir les immeubles adjacents, dont le 4475-4477 boul. Métropolitain Est (no Centris: 23503646), déjà relié par un accès intérieur avec la possibilité de retirer cette connexion au besoin, ainsi que le 4505 boul. Métropolitain Est (no Centris: 28949481).

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	3 198 300 $
Bâtiment	3 555 700 $
Total	6 754 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	138 041 $
Scolaires (2025)	2 972 $
Total	141 013 $

À proximité de Autoroute, Métro, Transport en commun

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Statistiques démographiques
Population (2021)	79 495
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	5 893 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

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Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 8 875 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

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Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

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4444, Rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard)

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