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Bâtisse commerciale à vendre
301 - 311, Rue de l'Église, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
2 595 000 $
Nouvelle propriété
2 595 000 $
Bâtisse commerciale à vendre
301 - 311, Rue de l'Église, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Résidentielle
Année de construction
1901
Superficie commerciale disponible
2 120 pc
Superficie du terrain
5 969 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4), Commercial (1)
Description
Très rare sur le marché ! Immeuble semi-commercial idéalement situé sur la rue de l'Église. La propriété comprend quatre logements résidentiels de type 5 ½ ainsi qu'un local commercial d'environ 2 120 pi² bénéficiant d'un bail en vigueur jusqu'en novembre 2030. Emplacement stratégique à seulement 3 minutes à pied de la station de métro de l'Église et à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports en commun. Une excellente opportunité d'investissement offrant de très bons revenus résidentiels et commerciaux dans un secteur recherché. Très bonne propriété pour votre portfolio !
No Centris 18373959
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 625 000 $ |
| Bâtiment | 808 800 $ |
| Total | 1 433 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 17 382 $ |
| Scolaires (2025) | 1 008 $ |
| Total | 18 390 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 18 319 $ |
| Entretien | 2 453 $ |
| Total | 20 772 $ |
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