Bâtisse commerciale à vendre

1290, Avenue des Pins Ouest, Montréal (Ville-Marie)

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4 950 000 $

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Bâtisse commerciale à vendre à Montréal (Ville-Marie), Montréal (Île), 1290, Avenue des Pins Ouest, 19821707 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Résidentielle

Année de construction

1912

Superficie du terrain

7 712 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (1)

Genre de commerce

Résidence pour aînés, Résidence Étudiante, Soins à domicile

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

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Description

Bienvenue à la Résidence 1290 -- un concept distinctif en matière d'hébergement pour voyageurs. Nichée dans une maison patrimoniale au coeur du centre-ville de Montréal, elle se trouve à quelques pas des campus universitaires, des grandes facultés, des attractions de la ville et des transports en commun, offrant à la fois commodité et intimité. Entièrement rénovée en 2018, cette propriété moderniste a été transformée d'une maison privée en une résidence de 32 chambres. Chaque chambre dispose d'une salle de bain privée et d'un espace de travail dédié. Un investissement clé en main offrant de nombreuses possibilités à son futur propriétaire.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	1 648 000 $
Bâtiment	4 056 000 $
Total	5 704 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	35 525 $
Scolaires (2025)	4 784 $
Total	40 309 $

Dépenses

Électricité	18 510 $
Assurances	21 285 $
Entretien	15 120 $
Gestion/Administration	16 257 $
Total	71 172 $

À proximité de Autoroute, Métro, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Ville-Marie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	104 944
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	18%
Densité de population	6 353 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Charly Aoudé

Courtier immobilier résidentiel et commercial

M IMMOBILIER

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 4 950 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Charly Aoudé

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1290, Avenue des Pins Ouest, Montréal (Ville-Marie)

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	1 543 $
Assurances	1 774 $
Entretien	1 260 $
Gestion/Administration	1 355 $
Total	5 932 $