Bâtisse commerciale à vendre

8408 - 8410, boulevard Saint-Michel, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

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799 000 $ + TPS/TVQ

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Bâtisse commerciale à vendre à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal (Île), 8408 - 8410, boulevard Saint-Michel, 15481679 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Résidentielle

Année de construction

1964

Superficie du terrain

2 150 pc

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

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Description

Situé sur le boulevard Saint-Michel, cet immeuble résidentiel et commercial bénéficie d'un emplacement de choix offrant une excellente visibilité. Présentement occupé en totalité par le propriétaire pour l'exploitation d'une boutique de prêt-à-porter, il sera entièrement disponible à l'acheteur lors de la vente. Le logement du deuxième étage offre un intéressant potentiel d'aménagement ou de location afin de maximiser les revenus. Un vaste sous-sol complète la propriété et procure un espace additionnel pour le rangement, l'entreposage ou divers projets. Une belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	159 800 $
Bâtiment	346 500 $
Total	506 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	6 435 $
Scolaires (2025)	341 $
Total	6 776 $

À proximité de Métro, Transport en commun

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Statistiques démographiques
Population (2021)	145 090
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	8 799 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Kim Mclellan

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 799 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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8408 - 8410, boulevard Saint-Michel, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

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