Bâtisse commerciale à vendre

7166 - 7168, Rue Saint-Hubert, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

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975 000 $ + TPS/TVQ

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Nouvelle propriété

Bâtisse commerciale à vendre à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal (Île), 7166 - 7168, Rue Saint-Hubert, 19353406 - Centris.ca

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Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale

Année de construction

1942

Superficie commerciale disponible

1 302 pc

Superficie du terrain

2 175 pc

Nombre d’unités

Commercial (1)

Caractéristiques additionnelles

À proximité du REM

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Description

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial à Montréal, situé sur la rue Saint-Hubert dans un secteur dynamique et recherché. L'immeuble offre environ 1 302 pi² sur un terrain de 2 175 pi², avec 3 espaces de stationnement. Son zonage mixte offre une belle flexibilité et un excellent potentiel pour un propriétaire occupant, un investisseur ou un projet de redéveloppement. Possibilité de construction jusqu'à 3 étages, sous réserve des approbations municipales. Emplacement stratégique à proximité du métro Jean-Talon, des commerces et des transports en commun.Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	485 000 $
Bâtiment	189 700 $
Total	674 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	15 942 $
Scolaires (2026)	469 $
Total	16 411 $

À proximité de Autoroute, Métro, REM, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Statistiques démographiques
Population (2021)	145 090
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	8 799 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Sylvain Dupré

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ROYAL LEPAGE HABITATIONS

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 975 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Sylvain Dupré

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Bâtisse commerciale à vendre

7166 - 7168, Rue Saint-Hubert, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

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