Propriété exceptionnelle sur un coin de rue stratégique de l'artère Jean-Talon Ouest, au coeur du quartier prisé de Villeray. Cet investissement de premier ordre offre un double avantage : des revenus stables issus d'un immeuble mixte clé en main, jumelés à un potentiel de développement substantiel avec son zonage autorisant 6 étages et une mezzanine. Sa valeur est amplifiée par sa proximité avec des icônes comme le parc Jarry, le Marché Jean-Talon et la Petite Italie, et la propriété bénéficie d'une connectivité supérieure au métro et aux grands axes routiers.