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Bâtisse commerciale à vendre
757 - 759, Rue Jean-Talon Ouest, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
1 074 000 $
Nouvelle propriété
1 074 000 $
Bâtisse commerciale à vendre
757 - 759, Rue Jean-Talon Ouest, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale
Année de construction
1991
Superficie commerciale disponible
De 2 116 pc à 4 816 pc
Superficie du terrain
2 116 pc
Nombre d’unités
Commercial (2)
Genre de commerce
Boutique
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
EMPLACEMENT! EMPLACEMENT! EMPLACEMENT! Occasion exceptionnelle d'acquérir deux spacieux condos commerciaux offrant un excellent potentiel d'investissement dans un secteur recherché. La propriété comprend deux vastes locaux commerciaux à aire ouverte dont les baux sont expirés et actuellement maintenus par entente verbale, offrant ainsi une grande flexibilité à un propriétaire occupant ou à un investisseur souhaitant renégocier les conditions locatives et maximiser les revenus. L'immeuble a fait l'objet d'un agrandissement majeur en 1991 avec l'ajout de nouvelles fondations à l'arrière, de deux étages supplémentaires ainsi que d'un sous-sol
No Centris 22708433
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 275 200 $ |
| Bâtiment | 699 400 $ |
| Total | 974 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 21 991 $ |
| Scolaires (2025) | 775 $ |
| Total | 22 766 $ |
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