Bâtisse commerciale à vendre

408, Route du Fleuve, Notre-Dame-du-Portage

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995 000 $

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Nouvelle propriété

Bâtisse commerciale à vendre à Notre-Dame-du-Portage, Bas-Saint-Laurent, 408, Route du Fleuve, 11113090 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Résidentielle

Année de construction

1955

Superficie du terrain

16 599 pc

Genre de commerce

Gîte du passant

Prix

995 000 $

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Description

Gîte du passant à Notre-Dame-du-Portage, l'un des Plus beaux villages du Québec, entretenu avec soin depuis 1996. Fleuve à perte de vue, chute voisine et couchers de soleil : le Bas-Saint-Laurent dans toute sa splendeur, en pleine croissance touristique. Recommandé par le Routard. Clé en main : 5 chambres, clientèle fidèle et très satisfaite bâtie au fil des décennies, section des propriétaires à habiter ou à louer, patio, toiture refaite en 2015. Aqueduc municipal, accès notarié au fleuve, près de Rivière-du-Loup. Nouveau départ ou préretraite : vivez de ce que vous aimez. À qui la chance?

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	92 700 $
Bâtiment	432 500 $
Total	525 200 $

Taxes

Municipales (2026)	5 466 $
Scolaires (2026)	288 $
Total	5 754 $

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Découvrez Notre-Dame-du-Portage

Statistiques démographiques
Population (2021)	1 296
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	13%
Densité de population	32 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Yannick Proulx

Courtier immobilier commercial

ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC

Agence immobilière

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Yannick Proulx

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408, Route du Fleuve, Notre-Dame-du-Portage

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