Bâtisse commerciale à vendre

413, Rue Prince-Arthur, Otter Lake

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499 900 $ + TPS/TVQ

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Bâtisse commerciale à vendre à Otter Lake, Outaouais, 413, Rue Prince-Arthur, 17999581 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale

Année de construction

Âge inconnu

Superficie commerciale disponible

840 pc

Superficie du bâtiment (au sol)

2 100 pc

Superficie du terrain

8 277 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (1), Commercial (1)

Genre de commerce

Dépanneur

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

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Description

INVESTISSEURS BIENVENUS ! Occasion unique d'acquérir un dépanneur très rentable avec résidence attenante à Otter Lake. Chiffre d'affaires annuel moyen d'environ 1,35M$, clientèle locale fidèle et marges élevées. Licence Loto-Québec, services de charcuterie et d'enregistrement du gibier. Plus de 2 100 pi² d'espace commercial et résidentiel, améliorations récentes et nouvelle véranda grillagée. Maison 2+1 chambres, 1+1 salles de bains, sous-sol partiellement aménagé. Idéal pour propriétaire-occupant ou location. Site très bien entretenu.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	4 000 $
Bâtiment	242 200 $
Total	246 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	1 617 $
Scolaires (2026)	144 $
Total	1 761 $

Dépenses

Tank propane	413 $
Total	413 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	1 041
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	12%
Densité de population	2 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Melissa Bittle

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

Century 21 ® Élite

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 499 900 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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MELISSA BITTLE COURTIER IMMOBILIER INC.

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