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Bâtisse commerciale à vendre
413, Rue Prince-Arthur, Otter Lake
499 900 $
+TPS/TVQ
499 900 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
413, Rue Prince-Arthur, Otter Lake
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale
Année de construction
Âge inconnu
Superficie commerciale disponible
840 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
2 100 pc
Superficie du terrain
8 277 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (1)
Genre de commerce
Dépanneur
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
INVESTISSEURS BIENVENUS ! Occasion unique d'acquérir un dépanneur très rentable avec résidence attenante à Otter Lake. Chiffre d'affaires annuel moyen d'environ 1,35M$, clientèle locale fidèle et marges élevées. Licence Loto-Québec, services de charcuterie et d'enregistrement du gibier. Plus de 2 100 pi² d'espace commercial et résidentiel, améliorations récentes et nouvelle véranda grillagée. Maison 2+1 chambres, 1+1 salles de bains, sous-sol partiellement aménagé. Idéal pour propriétaire-occupant ou location. Site très bien entretenu.
No Centris 17999581
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 4 000 $ |
| Bâtiment | 242 200 $ |
| Total | 246 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 1 617 $ |
| Scolaires (2026) | 144 $ |
| Total | 1 761 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Tank propane | 413 $ |
| Total | 413 $ |
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