Bâtisse commerciale à vendre

59, Route 138, Port-Cartier

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1 250 000 $ + TPS/TVQ

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Bâtisse commerciale à vendre à Port-Cartier, Côte-Nord, 59, Route 138, 24567688 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale

Année de construction

1959

Superficie commerciale disponible

40 007 pc

Superficie du bâtiment (au sol)

5 589 pc

Superficie du terrain

40 007 pc

Nombre d’unités

Commercial (1)

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Description

Opportunité d'investissement unique à Port-Cartier. Il s'agit d'un immeuble de 5 589 pi² situé sur l'artère principale, au 59 route 138. Le propriétaire y exploite la bannière POINT S depuis plusieurs années. Le bâtiment a été parfaitement entretenu et dispose d'équipements de haute qualité. Ville industrielle dynamique dotée d'un port important, Port-Cartier profite de la présence d'entreprises majeures telles qu'ArcelorMittal, Arbec, Black Pearls, Biocarburant AECN et Carbonity. Ces industries génèrent d'importantes retombées économiques pour les entreprises locales, assurant ainsi la pérennité du secteur.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	65 800 $
Bâtiment	434 000 $
Total	499 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	32 143 $
Scolaires (2026)	189 $
Total	32 332 $

Dépenses

Électricité	4 746 $
Assurances	26 885 $
Déneigement	7 703 $
Total	39 334 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	6 516
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-4%
Densité de population	6 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Éric Ducasse

Courtier immobilier commercial

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Agence immobilière résidentielle et commerciale

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 250 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Éric Ducasse

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59, Route 138, Port-Cartier

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Détails financiers

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Taxes

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	396 $
Assurances	2 240 $
Déneigement	642 $
Total	3 278 $