Bâtisse commerciale à vendre
4220, 3e Avenue Ouest, Québec (Charlesbourg)
5 500 000 $
+TPS/TVQ
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Résidentielle
Année de construction
1975
Superficie commerciale disponible
28 342 pc
Superficie du terrain
39 024 pc
Nombre d’unités
Commercial (1)
Genre de commerce
Commerce au détail, entrepôt
Description
Opportunité idéale pour propriétaire-occupant ou investisseur - Immeuble commercial polyvalent ayant été occupé pendant plusieurs années par une entreprise de renom dans les revêtements de planchers de céramique et plomberie. Le bâtiment offre une configuration fonctionnelle comprenant espace showroom, entrepôt et bureaux, permettant une grande flexibilité d'usage. Convient parfaitement à un commerce de détail spécialisé, magasin de mobilier ou de décoration, entreprise du domaine du sport, salle de montre ou entreprise de services avec entreposage.
No Centris 9637248
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 715 000 $ |
| Bâtiment | 1 790 000 $ |
| Total | 2 505 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 81 830 $ |
| Scolaires (2026) | 1 814 $ |
| Total | 83 644 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 38 688 $ |
| Gaz | 2 466 $ |
| Assurances | 8 677 $ |
| Déneigement | 4 777 $ |
| Pelouse + Nettoyage Stat. | 1 529 $ |
| Total | 56 137 $ |
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