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Commercial building for sale
4220, 3e Avenue Ouest, Québec (Charlesbourg)
$5,500,000
+GST/QST
$5,500,000 +GST/QST
Commercial building for sale
4220, 3e Avenue Ouest, Québec (Charlesbourg)
Features
Use of property
Commercial, Residential
Year built
1975
Available commercial area
28,342 sqft
Lot area
39,024 sqft
Number of units
Commercial (1)
Type of business
Other
Description
Opportunité idéale pour propriétaire-occupant ou investisseur - Immeuble commercial polyvalent ayant été occupé pendant plusieurs années par une entreprise de renom dans les revêtements de planchers de céramique et plomberie. Le bâtiment offre une configuration fonctionnelle comprenant espace showroom, entrepôt et bureaux, permettant une grande flexibilité d'usage. Convient parfaitement à un commerce de détail spécialisé, magasin de mobilier ou de décoration, entreprise du domaine du sport, salle de montre ou entreprise de services avec entreposage.
Centris No. 9637248
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $715,000 |
| Building | $1,790,000 |
| Total | $2,505,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $81,830 |
| School (2026) | $1,814 |
| Total | $83,644 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $38,688 |
| Gas | $2,466 |
| Insurance | $8,677 |
| Snow removal | $4,777 |
| Pelouse + Nettoyage Stat. | $1,529 |
| Total | $56,137 |
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