Bâtisse commerciale à vendre

210 - 224, Rue Saint-Jean, Québec (La Cité-Limoilou)

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3 000 000 $ + TPS/TVQ

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Bâtisse commerciale à vendre à Québec (La Cité-Limoilou), Capitale-Nationale, 210 - 224, Rue Saint-Jean, 23219254 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale

Année de construction

Âge inconnu

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Description

Rare opportunité d'investissement au coeur du Vieux-Québec, dans l'un des secteurs touristiques les plus recherchés. Immeuble de coin offrant une visibilité exceptionnelle et un fort achalandage. Propriété bien entretenue comprenant un hôtel de 12 chambres et un logement résidentiel avec un excellent taux d'occupation. Deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée, tous loués, assurant des revenus locatifs stables. Terrasse commune sur le toit avec vue panoramique à 180° sur la ville, les montagnes et le Bassin Louise. À distance de marche des principales attractions. Actif mixte rare offrant revenus stables et fort potentiel à long terme.

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Évaluation municipale (2023)

Terrain	322 000 $
Bâtiment	1 423 000 $
Total	1 745 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	62 981 $
Scolaires (2026)	1 138 $
Total	64 119 $

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Découvrez Québec (La Cité-Limoilou)

Statistiques démographiques
Population (2021)	107 910
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%
Densité de population	4 940 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

François Wang

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

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Mise de fonds

Montant de l'emprunt 3 000 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

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Fréquence des versements

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210 - 224, Rue Saint-Jean, Québec (La Cité-Limoilou)

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