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Bâtisse commerciale à vendre
1450, boulevard Père-Lelièvre, Québec (Les Rivières)
8 000 000 $
+TPS/TVQ
8 000 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
1450, boulevard Père-Lelièvre, Québec (Les Rivières)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Bureaux
Année de construction
1988
Superficie commerciale disponible
De 1 190 pc à 26 201 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
27 153 pc
Superficie du terrain
121 578 pc
Nombre d’unités
Commercial (3), Bureau (2)
Genre de commerce
Station-service, Équipements informatiques, Restaurant, Garderie
Description
Bâtisse commerciale offrant un potentiel exceptionnel! Superficie totale de 27 153 pi² sur un vaste terrain de 121 578 pi² comprenant 152 espaces de stationnement. Située dans un secteur ultra central de Québec, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux grands axes routiers. Revenus bruts actuels de 614 388 $. Occasion idéale pour investisseur ou propriétaire occupant désirant un emplacement stratégique et rentable!
No Centris 9759804
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 2 000 000 $ |
| Bâtiment | 1 380 000 $ |
| Total | 3 380 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 115 777 $ |
| Scolaires (2025) | 2 553 $ |
| Eau (2025) | 4 038 $ |
| Matière Résiduel (2025) | 2 036 $ |
| Total | 124 404 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 9 245 $ |
| Assurances | 8 434 $ |
| Contenant sanitaire | 4 096 $ |
| Déneigement | 23 446 $ |
| Ordures | 4 096 $ |
| Entretien Borne FLO | 958 $ |
| Total | 50 275 $ |
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