Bâtisse commerciale à vendre

3284, 4e Avenue, Rawdon

Google Maps Street View

739 000 $

Nouvelle propriété

Bâtisse commerciale à vendre à Rawdon, Lanaudière, 3284, 4e Avenue, 9699031 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Résidentielle

Année de construction

1890, Centenaire

Superficie commerciale disponible

1 198 pc

Superficie du terrain

15 054 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (1), Commercial (1)

Genre de commerce

Salon de coiffure

Accessibilité

Rampe d'accès extérieure

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Description

**OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE** Une propriété centenaire où habitation, travail et bien-être se rencontrent! La partie commerciale, actuellement aménagée en salon de coiffure, propose une atmosphère chaleureuse et enveloppante, empreinte de calme et de sérénité. Un lieu inspirant, soigneusement aménagé, idéal pour poursuivre une activité de coiffure ou donner vie à un projet axé sur le mieux-être. La partie résidentielle offre un logement lumineux de quatre chambres au charme ancestral. Vaste stationnement, accès facile, garage double et généreux espaces de rangement complètent cette propriété unique au coeur de Rawdon. Coup de coeur !

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	96 200 $
Bâtiment	393 100 $
Total	489 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 722 $
Scolaires (2026)	367 $
Total	6 089 $

Dépenses

Électricité	6 052 $
Total	6 052 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	11 719
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%
Densité de population	63 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Francine Tapp

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX D'ICI

Agence immobilière

Christian Tapp

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ALLIANCE INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 739 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Bâtisse commerciale à vendre

3284, 4e Avenue, Rawdon

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Description

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Dépenses

Localisation

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	504 $
Total	504 $