Bâtisse commerciale à vendre

121 - 123, Rue Saint-Jean-Baptiste Est, Rigaud

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799 000 $ + TPS/TVQ

Bâtisse commerciale à vendre à Rigaud, Montérégie, 121 - 123, Rue Saint-Jean-Baptiste Est, 18050453 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Résidentielle

Année de construction

1965

Superficie commerciale disponible

De 398 pc à 2 872 pc

Superficie du terrain

22 220 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (1), Commercial (4)

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

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Description

Immeuble commercial et résidentiel au coeur du centre-ville de Rigaud. Emplacement de choix offrant une excellente visibilité et un accès rapide à l'autoroute. Les locaux commerciaux 100% loués, assurant des revenus stables. Logement résidentiel spacieux et très propre avec terrain privé et garage. Plusieurs améliorations effectuées au fil des ans. Propriété bien entretenue, pour investisseur ou propriétaire occupant. Excellente rentabilité! Rev. bruts pot.: 70 860$ **L'acheteur peut également acheter l'immeuble et le terrain vacant dans leur ensemble.**

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	161 000 $
Bâtiment	229 600 $
Total	390 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	4 171 $
Scolaires (2025)	269 $
Total	4 440 $

À proximité de Autoroute, Transport en commun

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Statistiques démographiques
Population (2021)	7 854
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	79 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Véronique Séguin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.

Agence immobilière

Jocelyn Langlois

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 799 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Véronique Séguin

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Bâtisse commerciale à vendre

121 - 123, Rue Saint-Jean-Baptiste Est, Rigaud

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