Bâtisse commerciale à vendre

90, Avenue Léonidas Sud, Rimouski

Google Maps Street View

1 995 000 $ + TPS/TVQ

Contacter le courtier

Bâtisse commerciale à vendre à Rimouski, Bas-Saint-Laurent, 90, Avenue Léonidas Sud, 17556103 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale

Année de construction

1965

Superficie commerciale disponible

De 1 500 pc à 11 499 pc

Superficie du terrain

65 520 pc

Nombre d’unités

Commercial (2)

Accessibilité

Rampe d'accès extérieure

Visite avec le courtier

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Demander une visite

Description

À vendre, immeuble commercial au centre-ville de Rimouski. Un bâtiment principal de 4900pi² où s'y trouve un restaurant et l'espace clientèle des autocars, un bâtiment pour le personnel des autocars, un bâtiment avec 3 portes de garage de 6000 pi², terrain de 65 000pi², beaucoup d'espaces de stationnement asphaltées et deux locataires rapportant des revenus annuels très intéressants avec baux à long terme. Un investissement clé en main à ne pas manquer!

Besoin de plus de détails?

Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.

Visite avec le courtier

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Demander une visite

Évaluation municipale (2026)

Terrain	776 100 $
Bâtiment	1 409 200 $
Total	2 185 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	44 159 $
Scolaires (2025)	1 534 $
Total	45 693 $

Dépenses

Électricité	20 793 $
Assurances	15 398 $
Déneigement	19 860 $
Pelouse	685 $
Total	56 736 $

À proximité de Autoroute, Transport en commun

Conformément à nos conditions d’utilisation, les données de localisation vous sont fournies « telles quelles », sans aucune garantie. Toute responsabilité découlant des données de localisation est expressément exclue.

Découvrez Rimouski

Statistiques démographiques
Population (2021)	48 935
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	144 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Simon Bélanger

Courtier immobilier résidentiel et commercial

VIA CAPITALE HORIZON

Agence immobilière

Contacter le courtier

Visite avec le courtier

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Demander une visite

Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 995 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

La calculatrice et toute donnée affichée ou générée par celle-ci sont fournies uniquement à titre indicatif, pour des fins personnelles et sans quelconque garantie quant à leur exactitude ou fiabilité.

Simon Bélanger

VIA CAPITALE HORIZON

Simon Bélanger

VIA CAPITALE HORIZON

Bâtisse commerciale à vendre

90, Avenue Léonidas Sud, Rimouski

Caractéristiques

Note personnelle

Visite avec le courtier

Note personnelle

Description

Besoin de plus de détails?

Visite avec le courtier

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Dépenses

Localisation

Découvrez Rimouski

Courtier inscripteur

Visite avec le courtier

Note personnelle

Calculatrices

Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt