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Bâtisse commerciale à vendre
106 - 112, Rue Saint-Germain Ouest, Rimouski
2 800 000 $
+TPS/TVQ
2 800 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
106 - 112, Rue Saint-Germain Ouest, Rimouski
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Résidentielle
Année de construction
1950
Superficie commerciale disponible
De 1 232 pc à 17 827 pc
Superficie du terrain
14 568 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (3)
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Immeuble situé sur la rue Saint-Germain Ouest, au coeur du dynamique centre-ville de Rimouski. Sur 3 étages avec sous-sol, il comprend 8 unités locatives commerciales ainsi que 14 unités résidentielles (6x 5 1/2 et 8x 3 1/2). Bâtiment bien entretenu au fil des années, avec des locataires stables et un excellent taux d'occupation. Une occasion rare pour investisseurs sérieux. VENTE de l'ensemble des immeubles incluant 106-112 rue Saint-Germain Ouest, 15 rue Saint-Paul et 18-22-24-28 rue Saint-Pierre. Ne peut être vendu séparément.
No Centris 18532320
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 351 900 $ |
| Bâtiment | 1 562 800 $ |
| Total | 1 914 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 40 395 $ |
| Scolaires (2025) | 1 592 $ |
| Total | 41 987 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 4 880 $ |
| Mazout | 39 256 $ |
| Assurances | 14 222 $ |
| Déneigement | 1 419 $ |
| Vignettes de stationnement | 10 614 $ |
| Total | 70 391 $ |
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