Bâtisse commerciale à vendre
1708, boulevard Fernand-Lafontaine, Rivière-Rouge
1 449 000 $
+TPS/TVQ
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale
Année de construction
1960
Superficie du terrain
86 491 pc
Accessibilité
Salle de bains adaptée
Caractéristiques additionnelles
Bord d'un lac, Plan d'eau navigable, Sous-sol 6 pieds +
Description
Opportunité commerciale unique en bord de lac navigable à seulement 30 minutes de Mont-Tremblant. Établissement d'hébergement comprenant 22 unités et exploité à titre d'hôtel/motel/auberge depuis plus de 35 ans avec clientèle fidèle et revenus stables. 14 unités annuelles rénovées + 8 estivales. Résidence principale rénovée (2025) +190 000 $. Grand terrain de 86 491 pi² en zone COM-07, quai privé de 90 pi, 30 stationnements. Vente clé en main incluant mobilier complet, pour une continuité immédiate des opérations ainsi que les équipements nautiques acquis en 2024-2025. Exploitation à l'année. Fort potentiel Airbnb et optimisation des revenus!
No Centris 17322266
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 104 500 $ |
| Bâtiment | 814 900 $ |
| Total | 919 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 13 522 $ |
| Scolaires (2025) | 323 $ |
| Total | 13 845 $ |
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