Bâtisse commerciale à vendre

1170, Rue l'Annonciation Nord, Rivière-Rouge

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159 000 $ + TPS/TVQ

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Bâtisse commerciale à vendre à Rivière-Rouge, Laurentides, 1170, Rue l'Annonciation Nord, 26326521 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale

Année de construction

2001

Superficie commerciale disponible

400 pc

Superficie du terrain

6 687 pc

Nombre d’unités

Commercial (1)

Genre de commerce

Station-service, Dépanneur

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Description

Station-service avec dépanneur Harnois bien établi et bénéficiant d'une clientèle fidèle. Vente motivée par le départ à la retraite du propriétaire. Opportunité exceptionnelle avec financement disponible par le vendeur. Vous n'avez qu'à acquérir l'inventaire, évalué à environ 60 000 $. Devenez propriétaire du terrain, de la bâtisse ainsi que du fonds de commerce pour un prix inférieur à la valeur de l'évaluation agréée. Les permis pétroliers ont été renouvelés en 2026, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs acquéreurs. Une occasion clé en main idéale pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	47 700 $
Bâtiment	292 400 $
Total	340 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 478 $
Scolaires (2025)	236 $
Total	4 714 $

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Découvrez Rivière-Rouge

Statistiques démographiques
Population (2021)	4 631
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	7%
Densité de population	10 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Jean-François Ferland

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PLATINE

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 159 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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