Bâtisse commerciale à vendre
1625 - 1675, Rue l'Annonciation Sud, Rivière-Rouge
2 900 000 $
+TPS/TVQ
2 900 000 $ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale à vendre
1625 - 1675, Rue l'Annonciation Sud, Rivière-Rouge
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale
Année de construction
2009
Superficie commerciale disponible
De 4 800 pc à 14 100 pc
Superficie du terrain
39 622 pc
Nombre d’unités
Commercial (2)
Genre de commerce
Entreposage
Description
Opportunité exceptionnelle pour investisseurs souhaitant générer un revenu supplémentaire à la fois stable et rentable. Situé au coeur de Rivière-Rouge, à proximité immédiate de l'autoroute et des commodités, cet ensemble d'entreposage se compose de 3 bâtisses offrant un fort potentiel locatif avec une hauteur de 10pi. La première bâtisse de 150x32 comprend 24 portes, la deuxième de 150x31 propose 35 portes, tandis que la troisième, également de 150x31, ajoute 35 portes supplémentaires. Une occasion commerciale rare, bénéficiant d'un emplacement stratégique, idéale pour un investissement à revenus récurrents et à potentiel exceptionnel.
No Centris 9596637
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 150 400 $ |
| Bâtiment | 1 289 000 $ |
| Total | 1 439 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 920 $ |
| Scolaires (2025) | 372 $ |
| Total | 8 292 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 4 400 $ |
| Frais d'exploitation | 11 000 $ |
| Total | 15 400 $ |
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