Bâtisse commerciale à vendre

3138 - 3140, Rue Saguenay, Rouyn-Noranda

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449 000 $ + TPS/TVQ

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Bâtisse commerciale à vendre à Rouyn-Noranda, Abitibi-Témiscamingue, 3138 - 3140, Rue Saguenay, 21934882 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Industrielle

Année de construction

1958

Superficie commerciale disponible

De 400 pc à 6 500 pc

Superficie du bâtiment (au sol)

6 500 pc

Superficie du terrain

27 406 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (1), Commercial (5)

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Description

À vendre / À louer. Édifice commercial de 6500 p.c. sut un terrain de 27405.98 p.c. Local de 2 400 p.c. disponible en façade avec espaces bureaux et entreposage. Porte de garage 8' de hauteur. Revenus intéressants, bonne visibilité. À voir!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	128 900 $
Bâtiment	260 200 $
Total	389 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	7 333 $
Scolaires (2026)	293 $
Eau (2025)	1 200 $
Total	8 826 $

Dépenses

Électricité	13 000 $
Assurances	9 000 $
Déneigement	2 400 $
Entretien	2 000 $
Enseigne	14 000 $
Total	40 400 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	42 313
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%
Densité de population	7 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Windle Lachapelle

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

ROYAL LEPAGE LACHAPELLE

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 449 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Bâtisse commerciale à vendre

3138 - 3140, Rue Saguenay, Rouyn-Noranda

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