Bâtisse commerciale à vendre
2497, Rue Saint-Dominique, Saguenay (Jonquière)
1 200 000 $
+TPS/TVQ
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Résidentielle
Année de construction
1900
Superficie commerciale disponible
De 1 000 pc à 3 450 pc
Superficie du terrain
6 552 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4), Commercial (3)
Genre de commerce
Boulangerie, Café/Beignes, Casse-croûte, Boutique, Charcuterie/Fromagerie, Confiserie/Chocolaterie, Crémerie
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Magnifique opportunité d'investissement au coeur de Jonquière! Immeuble 7-plex résidentiel et commercial offrant des revenus actuels de plus de 100 000 $, avec un potentiel excédant 125 000 $. La bâtisse comprend 3 locaux commerciaux ainsi que 4 logements résidentiels, assurant une excellente diversification des revenus. Tous les logements ont été refaits ainsi que 2 locaux commerciaux. Le local vacant a été mis au norme gypse firecode et gicleurs, il reste la finition à faire. L'immeuble a bénéficié de rénovations majeures, pratiquement refait au complet: Suite addenda...
No Centris 19720157
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 61 200 $ |
| Bâtiment | 91 900 $ |
| Total | 153 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 18 405 $ |
| Scolaires (2026) | 365 $ |
| Total | 18 770 $ |
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