Commercial building for sale
2497, Rue Saint-Dominique, Saguenay (Jonquière)
$1,200,000
+GST/QST
Features
Use of property
Commercial, Residential
Year built
1900
Available commercial area
From 1,000 sqft to 3,450 sqft
Lot area
6,552 sqft
Number of units
Residential (4), Commercial (3)
Type of business
Bakery, Coffee/Donuts, Snack bar, Boutique, Deli/Cheese shop, Candy/Chocolate shop, Ice cream shop
Additional features
Basement 6 feet or +
Description
Magnifique opportunité d'investissement au coeur de Jonquière! Immeuble 7-plex résidentiel et commercial offrant des revenus actuels de plus de 100 000 $, avec un potentiel excédant 125 000 $. La bâtisse comprend 3 locaux commerciaux ainsi que 4 logements résidentiels, assurant une excellente diversification des revenus. Tous les logements ont été refaits ainsi que 2 locaux commerciaux. Le local vacant a été mis au norme gypse firecode et gicleurs, il reste la finition à faire. L'immeuble a bénéficié de rénovations majeures, pratiquement refait au complet: Suite addenda...
Centris No. 19720157
Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $61,200 |
| Building | $91,900 |
| Total | $153,100 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $18,405 |
| School (2026) | $365 |
| Total | $18,770 |
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