Bâtisse commerciale à vendre

463, Rue Saint-Augustin, Saint-Augustin-de-Woburn

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2 100 000 $ + TPS/TVQ

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Nouvelle propriété

Bâtisse commerciale à vendre à Saint-Augustin-de-Woburn, Estrie, 463, Rue Saint-Augustin, 18143195 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale

Année de construction

2002

Superficie du terrain

24 367 pc

Genre de commerce

Épicerie, Dépanneur, Poste a essence

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

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Description

Station-service avec la bannière Harnois avec dépanneur, épicerie, agence SAQ et boucherie, située à Woburn, dans la magnifique région de l'Estrie. Emplacement stratégique, à moins de 6 km de la frontière du Maine, bénéficiant d'un fort achalandage touristique, local et industriel. Entreprise clé en main, en excellente condition, comprenant 3 îlots, 6 postes d'essence et 4 types de carburant. Elle présente un excellent chiffre d'affaires et une rentabilité solide. Équipe d'employés stable et accompagnement possible du propriétaire. Vente pour cause de retraite. Une très belle opportunité d'investissement!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	31 300 $
Bâtiment	608 800 $
Total	640 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	6 670 $
Scolaires (2026)	465 $
Total	7 135 $

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Découvrez Saint-Augustin-de-Woburn

Statistiques démographiques
Population (2021)	667
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-4%
Densité de population	2 hab/km²
Taux de chômage (2021)	16%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Jean-François Drouin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

GROUPE SUTTON-IMMOBILIER ESTRIE

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 2 100 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Bâtisse commerciale à vendre

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