Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Bâtisse commerciale à vendre
7, Chemin Noël, Saint-Bernard-de-Lacolle
3 300 000 $
3 300 000 $
Bâtisse commerciale à vendre
7, Chemin Noël, Saint-Bernard-de-Lacolle
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale
Année de construction
1965
Superficie commerciale disponible
1 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
7 188 pc
Superficie du terrain
230 090 pc
Nombre d’unités
Commercial (1)
Description
À vendre -- Vente d'actions. Opportunité commerciale unique à Saint-Bernard-de-Lacolle, avec visibilité exceptionnelle sur l'A15 (11 300+ véhicules/jour). Immeuble polyvalent : salle de montre, bureaux, garages et entreposage intérieur/extérieur. Travaux récents : toiture, clôture 8 pi, panneaux électriques, pieux vissés pour agrandissement. Génératrice 50 kW, adoucisseur d'eau, double entrée Hydro-Québec 600A. Région en croissance avec la nouvelle halte routière Jardins-de-Napierville (18 M$), projet d'infrastructure frontalière (100 M$) qui comprend le poste d'ASFC à Lacolle. Rareté : seules 32 ventes dans la municipalité en 12 mois.
No Centris 28173024
Besoin de plus de détails?
Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 198 700 $ |
| Bâtiment | 345 600 $ |
| Total | 544 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 761 $ |
| Scolaires (2025) | 442 $ |
| Total | 4 203 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 14 508 $ |
| Assurances | 12 134 $ |
| Entretien | 38 362 $ |
| Gestion/Administration | 5 165 $ |
| varia, selon E/F 2024 | 14 994 $ |
| Total | 85 163 $ |
Voir tous les détails financiers
