Bâtisse commerciale à vendre

878 - 880, Rue Principale, Saint-Blaise-sur-Richelieu

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2 750 000 $ + TPS/TVQ

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Bâtisse commerciale à vendre à Saint-Blaise-sur-Richelieu, Montérégie, 878 - 880, Rue Principale, 18580750 - Centris.ca

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Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Bureaux

Année de construction

1974

Superficie commerciale disponible

De 9 000 pc à 39 800 pc

Superficie du terrain

92 121 pc

Nombre d’unités

Commercial (3)

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Description

Ensemble commercial et résidentiel d'environ 39 800 pi² comprenant trois bâtiments sur un terrain de 92 121 pi². Situé à seulement 25 minutes de la frontière américaine, cet immeuble offre une grande polyvalence pour la fabrication, la distribution, l'entreposage ou la logistique. Le complexe comprend des espaces de bureaux, showroom, entrepôts, 5 portes au sol, 3 quais de chargement, une hauteur libre jusqu'à 22 pieds et des entrées électriques de 1 200 A et 400 A sur 600 V. Idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur.

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Évaluation municipale (2022)

Terrain	207 200 $
Bâtiment	584 000 $
Total	791 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	6 145 $
Scolaires (2025)	571 $
Total	6 716 $

À proximité de Autoroute

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Statistiques démographiques
Population (2021)	2 092
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	30 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Sylvain Dupré

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 2 750 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

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