Bâtisse commerciale à vendre

3523Z, Chemin Royal, Saint-François-de-l'Île-d'Orléans

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949 000 $ + TPS/TVQ

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Nouvelle propriété

Bâtisse commerciale à vendre à Saint-François-de-l'Île-d'Orléans, Capitale-Nationale, 3523Z, Chemin Royal, 11065334 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Résidentielle

Année de construction

1892

Superficie commerciale disponible

641 pc

Superficie du terrain

22 357 pc

Nombre d’unités

Commercial (1)

Genre de commerce

Restaurant

Caractéristiques additionnelles

Accès à un fleuve, Plan d'eau navigable, Sous-sol 6 pieds +

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Description

Deux commerces et une magnifique ancestrale vous sont offerts sur un site enchanteur avec vue panoramique et accès au fleuve. On y retrouve un café-resto très bien équipé avec terrasse ouverte de 16x12 ainsi qu'un dépanneur très accommodant pour le tourisme et les gens locaux, à proximité du terrain de camping. Sans oublier, une magnifique ancestrale entretenue à la perfection avec possibilité de gite, comprenant de très grandes pièces aire ouverte, thermopompe murale, 3 chambres à couchers ayant accès à une salle de bain, dont 2 salles de bain. Très beau terrain de plus de 22 000pc aménagé à la perfection. Propriété unique à l'île d'Orléans!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	130 400 $
Bâtiment	361 000 $
Total	491 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	6 278 $
Scolaires (2025)	395 $
Total	6 673 $

Dépenses

Électricité	6 196 $
Total	6 196 $

À proximité de Marina

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Découvrez Saint-François-de-l'Île-d'Orléans

Statistiques démographiques
Population (2021)	536
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	18 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Yves Emond

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

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Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 949 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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3523Z, Chemin Royal, Saint-François-de-l'Île-d'Orléans

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

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Droits de mutation immobilière

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Électricité	516 $
Total	516 $