Bâtisse commerciale à vendre

442, Rue Principale, Saint-Georges-de-Windsor

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375 000 $ + TPS/TVQ

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Bâtisse commerciale à vendre à Saint-Georges-de-Windsor, Estrie, 442, Rue Principale, 15136753 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale

Année de construction

2010

Superficie commerciale disponible

32 894 pc

Superficie du bâtiment (au sol)

1 528 pc

Superficie du terrain

50 350 pc

Nombre d’unités

Commercial (1)

Genre de commerce

Casse-croûte

Accessibilité

Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

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Description

Commerce bien établi bénéficiant d'un excellent achalandage et d'une clientèle fidèle. Le casse-croûte affiche des revenus bruts moyens d'environ 330 000 $ par année au cours des cinq dernières années, malgré un horaire réduit en vue de la retraite de la propriétaire. Un acheteur pourra profiter d'un excellent potentiel de croissance en élargissant les heures d'ouverture. Vendu avec la bâtisse et tout l'équipement nécessaire à l'exploitation, d'une valeur approximative de 65 000 $, ce commerce clé en main permet une prise de possession rapide. Son emplacement stratégique assure une excellente visibilité et un achalandage constant.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	17 800 $
Bâtiment	217 800 $
Total	235 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	4 108 $
Scolaires (2025)	167 $
Total	4 275 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	958
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%
Densité de population	8 hab/km²
Taux de chômage (2021)	3%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Martin Savard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 375 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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