Bâtisse commerciale à vendre

1730, boulevard Laurier Est, Saint-Hyacinthe

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1 199 000 $ + TPS/TVQ

Bâtisse commerciale à vendre à Saint-Hyacinthe, Montérégie, 1730, boulevard Laurier Est, 18173480 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Bureaux

Année de construction

1972

Superficie commerciale disponible

De 1 420 pc à 5 785 pc

Superficie du bâtiment (au sol)

4 110 pc

Superficie du terrain

12 733 pc

Nombre d’unités

Commercial (3)

Accessibilité

Entrée adaptée, Salle de bains adaptée

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Description

Voir 7.10 du certificat de localisation : - Une réquisition d'ouverture d'une fiche de droits réels d'exploitation de pétrole et gaz naturel, publiée sous le numéro 15 777 914. Voir 8.3 du certificat de localisation; - Les situations mentionnées aux paragraphes 8.3.2 et 8.3.3 ont fait l'objet d'une dérogation mineure accordée par la ville de Saint-Hyacinthe le 16 décembre 2019,autorisant la réduction de la marge avant de 8.00 mètres à 5.50 mètres ainsi que la distance entre trois cases de stationnement et les emprises de rue de 2.00 mètres à 0.92 mètre.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	212 900 $
Bâtiment	928 800 $
Total	1 141 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	18 313 $
Scolaires (2026)	848 $
Total	19 161 $

Dépenses

Électricité	14 640 $
Assurances	2 400 $
Déneigement	5 266 $
Entretien	1 500 $
Total	23 806 $

À proximité de Autoroute, Transport en commun

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Statistiques démographiques
Population (2021)	57 239
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	303 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Pascal Milotte

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

VIA CAPITALE ACCÈS

Agence immobilière résidentielle et commerciale

Vincent Lainesse

Courtier immobilier résidentiel et commercial

VIA CAPITALE ACCÈS

Agence immobilière résidentielle et commerciale

Étienne Desmarais

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 199 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Bâtisse commerciale à vendre

1730, boulevard Laurier Est, Saint-Hyacinthe

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Dépenses

Localisation

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	1 220 $
Assurances	200 $
Déneigement	439 $
Entretien	125 $
Total	1 984 $