EXCELLENTE OPPORTUNITÉ ! Terrain résidentiel comprenant un immense garage de type entrepôt offrant une superficie intérieure de 3 120 pi² et pouvant accueillir plus de 15 véhicules. Présentement loué, il génère des revenus annuels de 7 500 $. Les baux se terminent le 30 septembre 2026, avec possibilité de renouvellement ou d'occupation par le nouvel acquéreur à cette date. Une occasion très rare sur le marché ! L'usage actuel bénéficie d'une tolérance municipale, bien que le zonage du secteur soit exclusivement résidentiel. À NE PAS MANQUER !