Bâtisse commerciale idéalement située dans un emplacement de choix offrant une excellente visibilité. Zonage polyvalent permettant une vaste gamme d'usages : services, restauration, vente ou location automobile ainsi que services connexes tels que lave-auto et installation de pare-brise. Immeuble offrant un fort potentiel d'optimisation avec possibilité d'agrandissement, soit en augmentant la superficie au sol ou en ajoutant un 2e étage. Terrain également propice à une subdivision, permettant la construction d'un second bâtiment distinct. Une opportunité stratégique pour investisseurs ou propriétaires occupants.