Opportunité d'investissement exceptionnelle à Saint-Jérôme! Immeuble commercial autonome entièrement loué à Couche-Tard, locataire d'envergure internationale occupant les lieux depuis plus de 30 ans. Bail triple net jusqu'en 2028 avec options de renouvellement. Emplacement stratégique à l'angle de Bélanger et Melançon, offrant une visibilité incomparable et des revenus stables à long terme. Zonage mixte permettant aussi la construction d'immeubles résidentiels de 9 logements et plus.