Bâtisse commerciale à vendre

143, boulevard Léon-Vachon, Saint-Lambert-de-Lauzon

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3 500 000 $

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Nouvelle propriété

Bâtisse commerciale à vendre à Saint-Lambert-de-Lauzon, Chaudière-Appalaches, 143, boulevard Léon-Vachon, 9873803 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Industrielle

Année de construction

1979

Superficie commerciale disponible

19 553 pc

Superficie du terrain

101 901 pc

Nombre d’unités

Commercial (1)

Prix

3 500 000 $

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Description

Bâtisse industrielle/commerciale offrant une superficie totale de 19 553 pi², érigée sur un vaste terrain de 101 901 pi². Située stratégiquement à moins de 1 km de l'autoroute Robert-Cliche, elle bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une bonne visibilité. L'immeuble comprend bureaux, espaces d'entreposage, salles d'eau, cuisine, salle commune et rangement. Hauteur libre pouvant atteindre 27 pi, structure d'acier, portes de garage et vaste cour extérieure. Zonage industriel I2 permettant plusieurs usages. Une propriété polyvalente offrant un excellent potentiel!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	231 900 $
Bâtiment	585 800 $
Total	817 700 $

Taxes

Municipales (2026)	17 018 $
Scolaires (2026)	546 $
Total	17 564 $

À proximité de Autoroute

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Statistiques démographiques
Population (2021)	6 817
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	64 hab/km²
Taux de chômage (2021)	4%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Jean-Michel Laliberté

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX de Francheville Inc.

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Jean-Michel Laliberté

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