Bâtisse commerciale à vendre

1660 - 1664, Route 335, Saint-Lin/Laurentides

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2 300 000 $ + TPS/TVQ

Bâtisse commerciale à vendre à Saint-Lin/Laurentides, Lanaudière, 1660 - 1664, Route 335, 20127627 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Résidentielle

Année de construction

1836

Superficie commerciale disponible

De 884 pc à 8 450 pc

Superficie du bâtiment (au sol)

4 046 pc

Superficie du terrain

80 285 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (1), Commercial (3)

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Description

***OPPORTUNITÉ MULTI-USAGES -- EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À SAINT-LIN-DES-LAURENTIDES*** Propriété polyvalente offrant un potentiel exceptionnel pour investisseur ou développeur, située à la jonction stratégique des routes 335 et 337, un axe à débit routier très intéressant assurant visibilité maximale et accessibilité optimale. La propriété en vente est composée de deux (2) lots distincts et doit obligatoirement être vendue conjointement avec le 3e lot voisin (voir fiche MLS no 19818842). La superficie totale combinée des trois (3) lots représente environ 132 377 pc carrés, offrant un site d'envergure avec fort potentiel d'optimisation.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	290 600 $
Bâtiment	494 700 $
Total	785 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 917 $
Scolaires (2025)	483 $
Total	6 400 $

Dépenses

Assurances	10 647 $
Déneigement	2 433 $
Pelouse	1 380 $
Sécurité	340 $
Exterminateur, HVAC, stationnement, fosse septique	2 360 $
Total	17 160 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	24 030
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	16%
Densité de population	203 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Alain Aubé

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

ROYAL LEPAGE JGA COMMERCIAL

Agence immobilière commerciale

Michel Limoges

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

ROYAL LEPAGE JGA COMMERCIAL

Agence immobilière commerciale

Stéphane Légaré

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ROYAL LEPAGE JGA COMMERCIAL

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 2 300 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Michel Limoges

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Bâtisse commerciale à vendre

1660 - 1664, Route 335, Saint-Lin/Laurentides

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

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Localisation

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