Bâtisse commerciale à vendre

70, Rue Principale, Saint-Sauveur

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3 800 000 $ + TPS/TVQ

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Bâtisse commerciale à vendre à Saint-Sauveur, Laurentides, 70, Rue Principale, 15299621 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale

Année de construction

1989

Superficie du terrain

51 136 pc

Genre de commerce

Clinique médicale

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Description

Au coeur de St-Sauveur, cette bâtisse commerciale abrite la clinique médicale principale du village depuis sa construction. Cet emplacement stratégique au zonage résidentiel et commercial à haut potentiel de développement possède quelques 51,000 pc de terrain et détient tous les services municipaux incluant le gaz naturel. Facile d'accès à l'autoroute 15 et à la route 117, le site pourrait changer de vocation pour y construire des immeubles résidentiels ou pour poursuivre son usage actuel. À noter que l'acheteur devra effectuer les démarches nécessaires auprès de la municipalité pour en connaître davantage sur les possibilités.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	1 465 200 $
Bâtiment	1 311 800 $
Total	2 777 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	47 481 $
Scolaires (2026)	2 146 $
Total	49 627 $

À proximité de Autoroute, Transport en commun

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Découvrez Saint-Sauveur

Statistiques démographiques
Population (2021)	11 580
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	13%
Densité de population	243 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Louis-Charles Ménard

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

ENGEL & VÖLKERS LAURENTIDES

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 3 800 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Louis-Charles Ménard

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Bâtisse commerciale à vendre

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