Bâtisse commerciale à vendre

391 - 409, Chemin des Lacs, Saint-Siméon (Capitale-Nationale)

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999 500 $ + TPS/TVQ

Bâtisse commerciale à vendre à Saint-Siméon (Capitale-Nationale), Capitale-Nationale, 391 - 409, Chemin des Lacs, 11456437 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale

Année de construction

Âge inconnu

Superficie du terrain

149 661 pc

Genre de commerce

Pourvoirie

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Description

Rare opportunité d'acquérir une pourvoirie à droits exclusifs dans Charlevoix. Territoire exclusif de 35,4 km² comprenant 15 lacs, 8 chalets et un bâtiment d'accueil. Située à 12 km de Saint-Siméon, près de la route 138, elle offre un accès pratique en pleine nature. Atouts majeurs et rares dans le domaine : la pourvoirie est desservie par le réseau d'Hydro-Québec et les chalets sont situés sur un terrain privé. Entreprise familiale établie, avec clientèle fidèle et fort potentiel de croissance. VISITE SUR OFFRE ACCEPTÉ SEULEMENT. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	37 200 $
Bâtiment	339 800 $
Total	377 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	6 804 $
Scolaires (2025)	232 $
Total	7 036 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	1 139
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-7%
Densité de population	4 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Nathan Thérien

Courtier immobilier commercial

IMMOBILIER HIMALAYA REAL ESTATE CORP.

Agence immobilière

Roger Rhéaume

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 999 500 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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ROGER RHÉAUME, COURTIER IMMOBILIER INC.

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391 - 409, Chemin des Lacs, Saint-Siméon (Capitale-Nationale)

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