Bâtisse commerciale à vendre

33, Rue Saint-Pierre, Sainte-Anne-de-Bellevue

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1 800 000 $ + TPS/TVQ

Bâtisse commerciale à vendre à Sainte-Anne-de-Bellevue, Montréal (Île), 33, Rue Saint-Pierre, 25936680 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Résidentielle

Année de construction

Âge inconnu

Superficie commerciale disponible

8 895 pc

Superficie du bâtiment (au sol)

8 900 pc

Superficie du terrain

13 474 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (2), Commercial (1)

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Description

Bâtisse commerciale et résidentielle située sur une rue des plus achalandée de Saint-Anne-de-Bellevue.Les Baux génèrent près de 159000$ (Voir Addenda). Le bail Commercial est présentement sous bail avec Métro jusqu'au 31 jan 2030 qui peut être annulé (certaines conditions s'appliquent, contactez le courtier inscripteur). Le bail est de type net(Les frais communs étant en sus). Idéal pour un propriétaire occupant. Aussi deux grands logements au 2ième étage soit un 5 1/2 et un 7 1/2. Le local commercial d'une superficie de 8900 pie2 ,électricité 600 volts 225 ampères logements 125 ampères. Local avec beaucoup de possibilités

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	676 000 $
Bâtiment	1 279 000 $
Total	1 955 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	37 153 $
Scolaires (2025)	1 410 $
Total	38 563 $

Dépenses

Frais de gestion	5 699 $
Assurances	9 224 $
Entretien	2 849 $
Total	17 772 $

À proximité de Autoroute, Transport en commun

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Découvrez Sainte-Anne-de-Bellevue

Statistiques démographiques
Population (2021)	5 027
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	481 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Robert Marcoux

Courtier immobilier résidentiel et commercial

GROUPE SUTTON-DISTINCTION INC.

Agence immobilière

Paul Desharnais

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

GROUPE SUTTON-DISTINCTION INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 800 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Robert Marcoux

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Les Immeubles Paul Desharnais Inc.

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Bâtisse commerciale à vendre

33, Rue Saint-Pierre, Sainte-Anne-de-Bellevue

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Dépenses

Localisation

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